Nom de l’auteur/autrice :admin

Le droit de la construction

Alors que le droit de l’urbanisme s’inscrit dans une perspective large, il cherche à prendre en compte l’intérêt général, le droit de la construction concerne, lui, l’immeuble pris isolément. Le droit de la construction est l’ensemble des règles et institutions juridiques qui s’ordonnent autour de l’acte de construire.

Le droit de l’urbanisme

Le droit de l’urbanisme peut être défini comme l’ensemble des règles, procédures, techniques, et institutions qui contribuent à la règlementation, l’aménagement, et au contrôle de l’utilisation du sol et de l’espace conformément aux exigences de l’intérêt général tel que les autorités compétentes l’ont défini.

Distinction capital social et capitaux propres

Capital social : ensemble des apports réalisés par les associés (apports en numéraire et en nature, et même les apports en jouissance), ne figure pas dans le capital social les apports en industrie. Capitaux propres : le capital social, les résultats d’exercice, les reports en avant de pertes ou de bénéfices, les réserves (légles, statutaires, …

Distinction capital social et capitaux propres Lire la suite »

Le droit de vote des associés

Les statuts fixent la répartition du droit de vote des associés, dans les SA la répartition se fait de la façon suivante : – Usufruitier AGO – Nu propriétaire AGE REGLE : attribution statutaire : elle précisera celui qui votera, plus précisément, le nu votera pour les décisions financières et l’usufruitier pour le reste.

Les dividendes de société

Au moment de la rédaction des statuts, le notaire va intervenir au moment des cessions de parts sociales. Qui de l’acquéreur ou du vendeur va bénéficier des dividendes pour l’exercice en cours ? Peut-on faire une répartition au prorata ?

Retour en haut